1. Предметом спору є визнання незаконними акту обстеження технічного стану квартири та розпорядження органу місцевого самоврядування щодо усунення самовільного перепланування.
2. Суд касаційної інстанції встановив, що спір щодо розпорядження Галицької районної адміністрації Львівської міської ради має публічно-правовий характер, оскільки виник у зв’язку з реалізацією адміністрацією своїх владних повноважень у сфері контролю за благоустроєм та містобудуванням, і тому підлягає розгляду в порядку адміністративного судочинства. Водночас, акт обстеження технічного стану квартири, складений ЛКП «Старий Львів», не є рішенням суб’єкта владних повноважень, а лише фіксує фактичний стан об’єкта, тому він не підлягає оскарженню в судовому порядку як окрема позовна вимога. Суд зазначив, що апеляційний суд помилково вирішив, що вимога про скасування акту обстеження підлягає розгляду в адміністративному суді, оскільки цей акт не створює жодних прав та обов’язків для сторін, а є лише доказом, який може бути оцінений судом при вирішенні іншого спору. **** Суд посилається на постанову Великої Палати Верховного Суду від 06 лютого 2019 року у справі № 522/12901/17-ц та зазначає, що спір, який не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, слід тлумачити ширше, включаючи спори, які взагалі не підлягають судовому розгляду.
3. Верховний Суд частково задовольнив касаційну скаргу, змінивши мотивувальну частину постанови апеляційного суду.
