Ця постанова Кабінету Міністрів України № 740 від 20 травня 2026 року затверджує єдиний Порядок визначення меж та режимів використання зон охорони пам’яток культурної спадщини, заповідників та заповідних територій. Документ чітко регламентує процедуру розроблення, склад та зміст науково-проектної документації, яка є обов’язковою для встановлення таких зон. Постанова також визначає механізм внесення відомостей про ці зони до Державного земельного кадастру, що забезпечує правову визначеність для землевласників та забудовників. Важливо, що раніше встановлені зони охорони залишаються чинними, а їх перегляд здійснюється лише за визначеною новою процедурою.
**Структура та основні положення:**
Постанова складається з нормативної частини (самої постанови) та детального «Порядку». Основні розділи Порядку охоплюють:
* **Загальні вимоги:** визначення видів зон (охоронна, регулювання забудови, охоронюваного ландшафту, археологічного шару) та цілей їх встановлення.
* **Процедура розроблення:** вимоги до замовників, перелік необхідних вихідних даних, етапи науково-дослідних та науково-проектних робіт.
* **Погодження та затвердження:** чіткі строки розгляду документації органами охорони культурної спадщини (до 30 днів) та вимоги до електронного формату документів.
* **Внесення змін:** вичерпний перелік підстав для коригування документації (наприклад, зміна категорії пам’ятки або виявлення нових наукових даних).
У порівнянні з попередніми підходами, цей акт уніфікує вимоги до документації, впроваджує цифрові стандарти (електронний підпис, База геоданих) та інтегрує процес із земельним законодавством.
**Ключові положення для практичного використання:**
1. **Типологія зон:** Порядок чітко розмежовує чотири види зон, для кожної з яких встановлено специфічні обмеження (наприклад, заборона будівництва в зонах охоронюваного ландшафту або обов’язковість археологічного нагляду в зонах археологічного шару).
2. **Пріоритет збереження:** У разі накладання зон охорони різних пам’яток застосовується режим, який забезпечує вищий ступінь збереження середовища.
3. **Інтеграція в кадастр:** Після затвердження документації орган охорони культурної спадщини зобов’язаний протягом 10 робочих днів ініціювати внесення відомостей про обмеження до Державного земельного кадастру.
4. **Електронний формат:** Вся документація має подаватися у визначеному електронному форматі, що спрощує доступ до інформації та її перевірку.
