Справа №922/2932/19 від 16/10/2024
Предмет спору: оскарження рішення міської ради про приватизацію комунального майна шляхом викупу орендарем та визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень. Суд керувався тим, що приватизація комунального майна шляхом викупу орендарем можлива лише якщо орендар здійснив невідʼємні поліпшення майна вартістю не менше 25% від його ринкової вартості. Оскільки орендар не здійснював таких поліпшень, продаж майна мав відбуватися на конкурентних засадах через аукціон. Також суд врахував, що продаж майна на неконкурентних засадах порушує принципи приватизації та позбавляє інших потенційних покупців можливості придбати це майно. Суд частково задовольнив позов – визнав недійсним договір купівлі-продажу та зобовʼязав повернути майно у комунальну власність, але відмовив у визнанні незаконним рішення міської ради, оскільки воно вже було реалізоване через укладення договору.

Деталі