Справа №489/115/22 від 26/11/2024
Предмет спору – визнання припиненою іпотеки квартири після повного погашення кредитної заборгованості позичальником.Суд керувався тим, що іпотека має похідний характер від основного зобов’язання і припиняється у разі припинення основного зобов’язання. Оскільки позичальник повністю виконав рішення судів про стягнення заборгованості за кредитним договором (як основної суми боргу, так і відсотків та пені), а банк не надав доказів існування додаткової заборгованості, суд дійшов висновку про припинення основного зобов’язання належним виконанням. При цьому законодавство не вимагає від іпотекодавця будь-яких додаткових дій для припинення іпотеки після виконання основного зобов’язання.Верховний Суд залишив без змін рішення судів першої та апеляційної інстанцій про визнання іпотеки припиненою.

Деталі