Справа №369/11834/22 від 21/11/2024
Предмет спору: визнання права іпотекодержателя на земельну ділянку, яка була відчужена боржником після винесення рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки.Суд керувався тим, що виключення відомостей про іпотеку з Державного реєстру іпотек на підставі підробленого судового рішення не припиняє саму іпотеку. Суд також встановив недобросовісність набувачів майна, оскільки ОСОБА_2 як нотаріус за професією не могла не помітити розбіжності в кадастрових номерах земельної ділянки, а ціна продажу була значно нижчою за ринкову. Крім того, відчуження відбулось одразу після незаконного зняття обтяження з реєстру, що свідчить про узгоджені дії відповідачів з метою уникнення звернення стягнення на предмет іпотеки.Суд визнав за позивачем право іпотекодержателя на спірну земельну ділянку, оскільки іпотека залишається чинною незалежно від наявності запису в реєстрі.

Деталі