Справа №910/20250/21 від 20/11/2024
Предмет спору: визнання права іпотекодержателя на квартиру, яка була відчужена первісним власником без згоди банку-кредитора.Суд керувався тим, що майнові права на квартиру в процесі будівництва трансформувались у право власності на новостворений об’єкт нерухомості, який залишався предметом іпотеки. Оскільки відчуження квартири відбулось без згоди іпотекодержателя, всі наступні правочини з її купівлі-продажу є нікчемними, а первісна іпотека залишається дійсною. Також суд врахував, що спір підлягає розгляду в господарському суді, оскільки основне зобов’язання виникло між юридичними особами.Суд задовольнив позов частково – визнав за позивачем право іпотекодержателя на спірну квартиру та скасував реєстраційні записи про наступні іпотеки.

Деталі