Справа №711/4586/20 від 15/01/2025
Предмет спору: застосування наслідків нікчемності договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного між банком та фізичною особою. Основні аргументи суду:

• Суд встановив, що позивач не довів, що спірне майно було відчужено за ціною, яка на 20% нижча від звичайних цін на таке майно, що є обов’язковою умовою для визнання правочину нікчемним за Законом України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб».
• Надані відповідачем докази (звіт про оцінку майна та висновок судового експерта) підтверджують, що ціна продажу відповідала ринковій вартості нерухомого майна на момент укладення договору.
• Суд врахував, що покупець сплатив за майно 1,784 млн грн, що відповідало його ринковій вартості згідно з оціночними документами.

Рішення суду: У задоволенні позову про застосування наслідків нікчемності правочину та витребування нерухомого майна відмовлено.

Деталі