Суть закону:
Закон вносить зміни до Цивільного кодексу України для посилення захисту прав добросовісних набувачів майна. Встановлюється 10-річний строк, після якого держава чи територіальна громада не можуть витребувати майно від добросовісного набувача. Запроваджується механізм обов’язкової компенсації вартості майна добросовісному набувачу у разі його витребування державою.
Структура та основні положення:
1. Зміни до ЦК України щодо:
– початку перебігу позовної давності для витребування майна
– умов витребування майна від добросовісного набувача
– компенсації вартості витребуваного майна
2. Зміни до процесуальних кодексів щодо порядку розгляду справ про витребування майна
3. Зміни до закону про державну реєстрацію прав на нерухоме майно
Ключові нововведення:
1. Держава/громада не може витребувати майно після 10 років з моменту першої реєстрації права власності (крім стратегічних об’єктів, земель оборони тощо)
2. При витребуванні майна державою має бути попередньо внесена його вартість на депозит суду
3. Компенсація здійснюється без подання окремого позову добросовісним набувачем
4. Держава отримує право регресної вимоги до винної особи щодо виплаченої компенсації
5. Закон має зворотну дію щодо компенсації та обчислення строків витребування майна
