Ось стислий аналіз судового рішення:
1. Предмет спору: Визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, яка була придбана під час шлюбу без згоди дружини.
2. Основні аргументи суду:
– Суд встановив принципово важливу позицію: договір може бути визнаний недійсним лише якщо буде доведена недобросовісність набувача майна.
Ключові моменти:
– Квартира придбана під час шлюбу і є спільною сумісною власністю
– Продаж відбувся без нотаріально посвідченої згоди дружини
– Однак набувач (ОСОБА_3) діяв добросовісно:
* Мав документи, де ОСОБА_2 вказав, що неодружений
* Перевірив реєстр прав на нерухомість
* Не мав інформації про спільну власність
3. Рішення суду: Відмовити у визнанні договору купівлі-продажу недійсним, оскільки набувач діяв добросовісно.
Важливий висновок: Самої лише відсутності згоди другого з подружжя недостатньо для визнання правочину недійсним.
