Предмет спору: Витребування квартири від добросовісного набувача у справі про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Основні аргументи суду:
1. Суд встановив, що іпотекодержатель дотримав всі необхідні процедури для позасудового звернення стягнення на предмет іпотеки: направив вимогу про усунення порушень, провів оцінку майна та набув право власності на квартиру відповідно до закону “Про іпотеку”.
2. : Суд підтвердив, що до 26 лютого 2020 року не було обов’язкової вимоги подавати звіт про оцінку до реєстру, тому відсутність такого звіту не може бути підставою для скасування реєстрації права власності.
3. Оскільки ОСОБА_3 є добросовісним набувачем, який придбав квартиру за відплатним договором і не знав про можливі попередні порушення, витребування майна від нього неможливе.
Рішення суду: Залишити касаційну скаргу без задоволення, судові рішення попередніх інстанцій – без змін.
