Ось аналіз судового рішення:
Предмет спору: Стягнення заборгованості з орендної плати та неустойки за договором оренди нерухомого майна між АТ “Укрзалізниця” та ФОП Ейсмонтом В.С.
Основні аргументи суду:
1. Суд встановив, що договір оренди № 589 мав тривалу історію продовження, але після змін у законодавстві з 01.02.2020 порядок продовження договорів змінився.
2. Суди попередніх інстанцій вважали, що договір припинив дію 30.09.2020 через відсутність заяви орендаря про продовження відповідно до нового законодавства.
3. : Верховний Суд звернув увагу, що суди не з’ясували правовий статус майна та не перевірили, чи заперечувалося існування договірних відносин до 31.03.2023 року.
Рішення суду: Скасувати попередні судові рішення в частині відмови стягнути заборгованість з орендної плати та направити справу на новий розгляд.
