Предмет спору: Визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та скасування реєстраційних дій, здійснених у процесі звернення стягнення на предмет іпотеки.
Основні аргументи суду:
1. Іпотечний договір містив застереження про можливість набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки у разі невиконання боржником своїх зобов’язань.
2. Позивач був належним чином повідомлений про зміну кредитора та отримав вимогу про усунення порушення забезпеченого іпотекою зобов’язання.
3. : Суд відступив від попередньої практики та визнав, що окремий договір про задоволення вимог іпотекодержателя не є обов’язковим, якщо в іпотечному договорі є відповідне застереження.
Рішення суду: Скасувати постанову апеляційного суду та залишити в силі рішення суду першої інстанції про відмову в задоволенні позову.
