1. Предметом спору є визнання укладеним на новий строк договору про надання в експлуатацію майданчика для паркування між фізичною особою-підприємцем та комунальним підприємством.
2. Суд касаційної інстанції скасував рішення апеляційного суду, який відмовив у задоволенні позову, мотивуючи це тим, що договір про надання в експлуатацію майданчика для паркування є нікчемним, оскільки укладений з порушенням публічного порядку передачі у найм земельних ділянок. Верховний Суд зазначив, що апеляційний суд неправильно кваліфікував спірні правовідносини, оскільки договір про надання в експлуатацію майданчика для паркування є договором найму комунального майна, а не договором оренди землі, і регулюється спеціальним законодавством про оренду комунального майна, а не земельним законодавством. **** Суд також вказав, що апеляційний суд не врахував висновки Об’єднаної палати Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду, викладені у постанові від 15.03.2024 у справі № 910/1248/23, якою було відступлено від попередніх висновків щодо правової природи таких договорів. Суд касаційної інстанції наголосив на необхідності встановити наявність або відсутність переважного права у позивача на укладення договору на новий строк згідно з умовами договору та нормами законодавства, що регулюють порядок набуття такого права.
3. Верховний Суд скасував постанову апеляційного суду та передав справу на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.
